Omschrijving

Immo De Coninck verkoopt op +/-1km van het centrum Sint-Kwintens-Lennik:

deze te verbouwen open bebouwing (type bungalow) met open zicht op agrarisch gebied vooraan (overkant straat) & achteraan perceel, totale perceelsoppervlakte van +/-38 aren = vooraan perceel van +/-13a08 + achterliggend perceel +/-24a97 in agrarisch gebied (vrij beschikbaar, in gebruik als weide met hoogstammige bomen), mogelijkheid tot optrekken van eerste verdieping (mits verkrijgen vergunning), volledig onderkelderd met een inpandige garage + bevloerde kelderruimten (eventueel inrichtbaar tot praktijkruimte/bureelruimte, grote zolderruimte (bergingsruimte) over de hele bouwdiepte, renovatie mogelijk aan 6% btw.

Indeling
Kelderverdieping : garage voor 1wagen + bergruimte vooraan + bevloerd gedeelte bestaande uit tussengang (+/-1m11-8m40) & 3 kelderruimten (+/-24m2, 3m31-7m34, +/-2m09-3m14)

Gelijkvloers :ruime inkomhal, ruime woonkamer (+/-8m73-4m23), keukenruimte (+/-4m50-3m34), toegang naar kelderverdieping, apart toilet (+/-1m44-95cm), badkamer met ligbad & wastafel, 3 slaapkamers (+/-16,76m2, +/-3m81-3m30, +/-3m45-3m27)

Dakverdieping (bereikbaar via schuiftrap in nachthal) : grote zolderruimte

Algemeen
Bouwjaar:1969
Perceelsoppervlakte:+/-38 aren (totaal)
Straatbreedte:19m93-bebouwde gelijkvloerse oppervlakte: 141m2 (excl. kelderverdieping & zolderruimte)
Basis K.I. :1.256,00 + 17,00 – Geïnd.K.I.: 2.244,00 + 30,00 (AJ 2018) – totale OV: 884,52 (AJ 2018)
Verwarming:2 gaskachels (woonkamer & keuken)
Buitenschrijnwerk:overal meranti ramen met dubbele beglazing + buitendeuren (keuken, 2 slaapkamers), rolluiken (hout & pvc)
Vrij van gebruik:beschikbaar bij het verlijden van de akte
EPC:996 kwh/m² (E) – UC2228900
Kadastrale gegevens:Lennik, eerste afdeling Sint-Kwintens-Lennik, sectie G 73F (huis) + G 76A (bouwland)
Ruimtelijke Ord.:Vg, WgLk + Ag, Gdv, Gvkr, Gvv, niet-overstromingsgevoelig gebied
Opmerkingen:onderdak in menuiserite, isolatie op de zoldervloer (48m2), niet-gevoegde buitenmuren, bevloering & vinyl gelijkvloers, houten binnendeuren, gasmeter, 2 gootstenen in kelderverdieping, elektrische boiler 75L, aansluiting wasmachine & droogkast in kelderruimte, in 2001 vergunning verkregen voor schuilplaats voor 2 runderen van 21m2, ondergrondse stook-olietank 6000L (nooit in gebruik genomen), septische put

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.631,24
Ki € 1.273,00
Geïndexeerd Ki € 2.274,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 884,52
Jaartal onroerende voorheffing 2018

Geografische info

Adres Frans Van der Steenstraat 191
Gemeente Sint-Kwintens-Lennik (1750)
Omgeving Platteland

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 1000 m

EPC gegevens

EPC n° UC2228900
EPC waarde 996 kWh/m²
996

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt