Omschrijving

Immo De Coninck stelt te huur, in het centrum van Sint-Katherina-Lombeek:

dit prachtig ingericht gelijkvloers appartement in nieuwbouw staat, met een individuele gelijkvloerse berging, individuele tellers, hoge graad van comfort en afwerking met hoogwaardige materialen (veiligheidsdeur, videofoon, volledig geschilderd, lichtarmaturen, raamdecoratie in woonkamer, geautomatiseerde rolluiken in achtergevel, elektriciteit dubbeltarief,...).
Mogelijkheid tot huur van privatieve garage (70 euro per maand) op perceel, toegankelijk via geautomatiseerde sectionaalpoort langs straatzijde.

Goede ligging nabij winkels (Lidl-Delhaize...), bushalte en treinstation Ternat.

Gelijkvloers
-privatieve berging nr.5

1ste verdieping
-inkomhal
-apart hangtoilet
-ruime woonkamer (+/-35m2) met grote raampartijen vooraan
-aparte wasplaats-stookplaats (+/-1m95-87cm)
-super ingerichte keuken (+/-2m19-2m): praktische kasten en ingebouwde toestellen (koelkast, traditionele oven, magnetron-oven, vitroceramische kookplaat, vaatwas, dampkap)
-kwalitatieve ingerichte badkamer (+/-2m-1m58) met handdoekradiator-spiegelkast met spot-wastafel met
meubel-inloopdouche (rainshower en handdouche)-inbouwspots
-2 mooie slaapkamers (+/-4m02-3m13, +/-4m-2m52)
-dressingruimte

Algemeen
Bouwjaar :nieuwbouwstaat 2016
Verwarming: centrale verwarming op aardgas, condensatie gaswandketel Viesmann, thermostaat
Beglazing:nieuwe ramen super isolerende dubbele beglazing, kipstand mogelijk
Bebouwde opp.:+/-88m2
Vrij van gebruik :vanaf 1 januari 2020
EPC-waarde:201 kwh/m2 – UC 1852147
Opmerkingen:veelvuldige elektriciteitsvoorzieningen (2x tv-aansluiting in woonkamer & 1x in slpks + dressing, stopcontacten), ventilatiesysteem C Renson, badkamermuren kwalitatief betegeld
tot plafond, elektrische rolluiken in achtergevel (2 slpks, dressing), aansluiting wasmachine-droogkast in wasplaats, voorzieningen internet

Huurmodaliteiten:huurcontract 9 jaar, € 20 forfaitaire lasten/maand, € 15 maand tussenkomst brandverzekering, 3 maanden huurwaarborg (bij Belfius SKL), betaling van eerste maand huur bij ondertekening huurcontract, bewijs van inkomsten, bewijs van doorlopende betalingsopdracht, plaatsbeschrijving (door expert), bewijs van tweejaarlijks onderhoud gasketel (2020), onderhoud rookmelder, verboden te schilderen zonder akkoord van verhuurder, verboden te behangen, huishoudelijk reglement van toepassing...

Info/bezoeken :via Immo De Coninck, Marleen De Coninck : 0497/43.22.85

Huurprijs: € 700 per maand

Financiële info

Prijs € 700,00
Huurwaarborg € 2.100,00

Geografische info

Adres Rodestraat 15, Bus 001
Gemeente Sint-Katherina-Lombeek (1742)

Overige Info

Vrij op 01/01/2020

EPC gegevens

EPC n° UC 1852147
EPC waarde 201 kWh/m²
201

Bebouwing

Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 88 m²

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt